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科学城综合研发孵化区土建及配套工程施工组织设计

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第一章项目概要 5
第二章施工组织与部署 17
2.1 项目部管理机构 17
2.2 主要岗位及管理部门的职责 20
2.3 质量创优管理措施 22
2.4 施工部署 24
2.5 总体施工程序 27
2.6 主要技术方案确定 30
第三章施工资源计划 32
3.1 施工材料计划 32
3.2 施工设备计划 34
3.3 劳动力计划 36
3.4 用款计划 39
第四章工程进度计划 39
4.1 编制说明 39
4.2 工期控制目标 39
4.3 工程施工进度计划表 40
4.4 工期保证措施 40
第五章施工平面布置图 42
5.1 施工总平面布置计划 42
5.2 施工总平面布置图 44
5.3 施工总平面管理 44
5.4 临时用水用电计算 45
第六章新技术、新工艺、新材料的应用 48
6.1 该项目拟采用的新技术 48
6.2 科技进步实施措施 51
第七章地下室重点部位施工方案 51
7.1 锤击预应力砼管桩施工 51
7.2 土方工程与基坑监控 56
7.3 地下室防水施工 59
7.4 地梁、承台施工 64
7.5 地下室结构模板工程施工 65
7.6 地下室结构钢筋施工 68
7.7 地下室底板大体积砼施工 69
7.8 施工缝及后浇带处理 73
第八章上部钢筋混凝土主体结构施工 74
8.1 模板工程 74
8.2 钢筋工程 76
8.3 混凝土工程 80
第九章该项目特殊结构工程施工 82
9.1 空中组合钢结构连廊施工 82
9.2 椭圆形报告厅钢结构屋面施工 83
第十章砖砌体施工 85
10.1 施工准备 85
10.2 操作工艺 85
第十一章门窗工程 89
11.1 木门施工 89
11.2 铝合金门窗工程 89
11.3 防火门施工 89
11.4 门窗安装质量控制 90
11.5 玻璃幕墙安装工艺 91
第十二章装饰工程 102
12.1 耐磨砖、防滑砖地面施工 102
12.2 木地板地面 104
12.3 架空地板施工 106
12.4 花岗石地面铺贴 108
12.5 硬化剂地面施工 109
12.6 墙面干挂花岗石施工 112
12.7 内墙抹灰工程 114
12.8 内墙乳胶漆施工 117
12.9 天花吊顶 118
第十三章屋面防水工程 123
13.1 设计构造 123
13.2 施工方法 124
13.3 质量控制 125
13.4 质量标准 125
13.5 成品保护 126
第十四章脚手架工程 126
14.1 脚手架搭设概况 126
14.2 构造要求 127
14.3 脚手架的搭设技术措施 127
14.4 脚手架的保护 132
14.5 脚手架的验收及管理 133
14.6 脚手架的拆除 133
第十五章工程测量 134
15.1 测量准备 134
15.2 平面测量控制网的建立及校核 135
15.3 楼层施工测量放线方法 135
15.4 建筑物高程控制 135
15.5 沉降观测 136
15.6 测量精度控制 137
第十六章水电安装工程 137
16.1 施工准备： 137
16.2 给排水施工 138
16.3 电气工程 142
16.4 设备安装工程 145
16.5 通风空调系统工程施工 146
第十七章协调管理措施 165
17.1 总包管理责任 165
17.2 总包管理措施 166
17.3 与其它单位的配合与协调管理措施 167
17.4 分包管理 168
第十八章季节性施工措施 169
18.1 雨季施工措施 169
18.2 炎热天气施工措施 170
18.3 防台风措施 171
第十九章质量保证措施 172
19.1 质量管理体系 172
19.2 施工过程质量控制 174
19.3 建筑物裂缝防治措施 178
19.4 重点质量控制保证措施 181
19.5 质量通病预防措施 187
19.6 质量奖罚说明 191
第二十章安全保证措施 191
20.1 安全组织措施 192
20.2 安全生产管理原则 193
20.3 安全防护措施 194
20.4 施工用电安全保证措施 194
20.5 机械安全保证措施 195
20.6 电（气）焊作业安全保证措施 195
20.7 脚手架施工安全保证措施 196
20.8 高空作业安全保证措施 196
20.9 消防措施 197
第二十一章文明施工与环境保护措施 197
21.1 文明施工管理目标 197
21.2 文明施工措施 198
21.3 环境保护措施 201

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工程规模：建筑面积约84130.4平方米。
建筑设计结构形式：框剪，钢-混凝土组合结构。
施工范围：土建、水电安装及周边配套工程（以工程量清单内容为准，不含外电、空调、弱电、电梯）。
承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
质量要求：工程质量要求达到合格工程质量标准，确保“五羊杯”、省样板，力争“鲁班奖”工程。

该项目由地下一层，地上十四层和六层两栋建筑组成，总建筑面积为84130.4平方米，地下总建筑面积14016.2平方米，地上总建筑面积70114.2平方米。其中地下一层为地下人防室，平时功能为汽车停车库，战时功能为人防掩蔽部，人防总面积13400平方米，共设有五个防护单元，防护等级为五级/六级，五级人防建筑面积为6250平方米，六级人防建筑面积为7150平方米。
该项目±0.000为室内地面标高，相当于广州城建高程24.300m。
楼层高为；首层层高为5m，二层至十四层每层层高均为4.1m，突出屋面高3.8m。
报告厅呈椭圆形，长轴x短轴为36m x24m，外墙铝板饰面、铝合金饰条，清玻璃幕墙面，局部花岗石饰面。
主要建筑作法设计如下：
1、墙体：地下部分侧墙采用钢筋砼挡土墙，内隔墙采用强度等级大于Mu15的蒸压灰砂砖。地上部分外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块。
2、保温隔热：屋面采用平铺25厚水泥聚苯板保温隔热；外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块保温隔热。
3、防水：
（1）地下室防水：该项目地下室采用刚性自防水+柔性外防水做法，侧墙与底板采用S8抗渗钢筋砼自防水，并在底板底侧、侧墙外侧的迎水面加设2.0mm湿铺法双面自粘防水卷材。防水卷材的包裹必须连续施工、封闭作业，不得有疏漏。
（2）屋面防水：采用1.2MM厚合成高分子防水卷材防水，四周均贴至泛水高度（300高），出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做仟维布加强层（300宽）。
（3）楼层防水：采用1.5MM厚聚合物水泥基复合防水材料防水，分两次涂刷。四周垂直面应涂起150高，外粘粗砂，门口涂出300宽。
4、外墙装修：该项目主体部分采用干挂花岗石和包铝板墙面。
5、内墙装修：见室内主要部位装修一览，凡需二次装修的房间，施工时一次装修只做到抹灰毛面，甲方可根据业主需要进行调整，二次装修不应危及结构安全，不得随意移动墙体、墙上开洞或增加装饰面层厚度，不应损害水电系统和空调方式，尤其应满足防火安全要求。
6、门窗：该项目房间门基本为装饰木门和木夹板门，外门窗采用银白色铝合金框料玻璃幕墙进行组合，正南北设遮阳板，幕墙有隐框、明框和玻璃肋固定穿插搭配，无色透明玻璃，框料表面要求光滑平整，氧化膜厚度不小于15u。外门窗一律采用平开门70系列、平开窗70系列。
...................

20，共200余页，11万余字

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发布时间：2023-03-28
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