建筑结构设计比选和住宅造价成本控制的研究

建筑结构设计比选和住宅造价成本控制的研究

李 昕

［摘 要］ 在激烈的房地产市场竞争中，住宅的建筑结构设计与造价成本控制成为房地产商所关注的焦点。文章对影响住宅建筑 的主要因素进行分析，借鉴实际工程案例阐述如何在设计结构设计中控制成本，为后续住宅建筑结构

设计提供借鉴。

［关键词］ 建筑结构设计；因素；住宅造价；成本控制

主要内容：

一、影响住宅建筑工程造价的主要因素

（一）建筑结构类型的选择

（二）基础形式的选择

（三）上部结构体系及构件的确定

（四）混凝土设计强度的确定

（五）构造及节点在满足规范要求的经济做法

二、案例分析

（一）桩基形式的选择

（二）基础建筑结构形式的选择

（三）上部结构体系及构件对建筑经济性的影响

住宅常用结构基本体系的分类及内容

Φ600 预应力管桩试桩成果（试桩方法采用慢速维持荷载法）桩长 62m